過(guò)去40年，造富神話在華強(qiáng)北不斷上演，但主角換了一批又一批。十年前，華強(qiáng)北受到線上平臺(tái)沖擊，空鋪率開(kāi)始成為商家們習(xí)以為常的敏感詞，“錢不好掙了”。

4月下旬，《證券日?qǐng)?bào)》記者多次實(shí)地探訪華強(qiáng)北。與過(guò)往印象相似的是，修繕一新的華強(qiáng)北步行街上依然人流如織，隨處可見(jiàn)的“板車客”拖著貨物在人群中靈活穿梭，不時(shí)有外籍人士出現(xiàn)。但華強(qiáng)北如今的人氣內(nèi)外分化非常明顯，除了步行街主干道還比較熱鬧外，其他區(qū)域的人流量已大不如前。

2017年，福田市人民政府在一次推進(jìn)華強(qiáng)北升級(jí)轉(zhuǎn)型的文件中曾明確，當(dāng)時(shí)華強(qiáng)北27家電子市場(chǎng)，空鋪面積23萬(wàn)平方米，空鋪率近27%，個(gè)別商家的空鋪率甚至高達(dá)80%。此后，政府沒(méi)有再公開(kāi)華強(qiáng)北的空鋪率數(shù)據(jù)。記者從深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司2020年信用評(píng)級(jí)報(bào)告中發(fā)現(xiàn)，2020年一季度該公司在深圳電子世界的出租率維持在88%以上。產(chǎn)業(yè)升級(jí)，是華強(qiáng)北商家們每天都在討論的話題。

受到線上電商的沖擊

華強(qiáng)北路興起于上世紀(jì)80年代。1980年，深圳市政府在規(guī)劃工業(yè)區(qū)時(shí)，將華強(qiáng)集團(tuán)旁的路命名為華強(qiáng)路，華強(qiáng)路又與深南路交叉，并以深南路為南北分界線，深南路以北被稱為“華強(qiáng)北”。

1985年，電子工業(yè)部決定在深圳成立辦事處，整合分散的小電子企業(yè)，深圳電子集團(tuán)公司成立(后更名深圳賽格集團(tuán)公司)，隨后華強(qiáng)北不斷向外延伸，中電信息時(shí)代廣場(chǎng)、桑達(dá)電子、遠(yuǎn)望數(shù)碼城、都會(huì)電子城、新亞洲電子城等相繼開(kāi)業(yè)。

手機(jī)曾是華強(qiáng)北市場(chǎng)最主要的產(chǎn)品，電影《過(guò)春天》中女主角從香港攜帶大量手機(jī)在華強(qiáng)北秘密交易，就是十幾年前華強(qiáng)北的一個(gè)縮影。即便是現(xiàn)在，去華強(qiáng)北時(shí)一定會(huì)遇到銷售湊上前來(lái)問(wèn)“要手機(jī)嗎?”

但手機(jī)市場(chǎng)越來(lái)越難做了。在華強(qiáng)北從事手機(jī)行當(dāng)超10年、如今已回老家發(fā)展的老李在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，2017年前后，由于華強(qiáng)北轉(zhuǎn)型的需要、封路修地鐵的影響和產(chǎn)業(yè)的變化，華強(qiáng)北人流量驟減，海外客戶數(shù)量也大幅減少。當(dāng)時(shí)，他便成為了經(jīng)營(yíng)不善最終關(guān)門的商戶之一。

而在手機(jī)市場(chǎng)以外，《證券日?qǐng)?bào)》記者走訪了解到，華強(qiáng)北市場(chǎng)內(nèi)的電腦商家有不少已將檔口改名為“礦業(yè)”，從事礦機(jī)或可以用于挖礦的硬件買賣生意。在電子元器件為主的市場(chǎng)，相比于數(shù)年前，人流量的減少依舊十分明顯，有觀點(diǎn)認(rèn)為這是因?yàn)榻┠?ldquo;散客減少了”，很多商戶是以固定客源營(yíng)生。

瘋狂的“礦業(yè)”掘金者

記者在詢價(jià)時(shí)，遇到了正在讀大學(xué)的小王打算給臺(tái)式電腦升級(jí)配置，但當(dāng)他來(lái)到深圳華強(qiáng)北電子市場(chǎng)詢價(jià)時(shí)，熟悉的店家卻告訴他：“現(xiàn)在的價(jià)格不合適，漲太多了。”小王稱，這是他第二次來(lái)華強(qiáng)北詢價(jià)，之前是顯卡太貴，沒(méi)想到現(xiàn)在硬盤的價(jià)格也瘋漲了。

以2020年發(fā)售的RTX3070顯卡為例，原價(jià)3899元，目前普遍售價(jià)在10000元以上;今年1月份發(fā)售RTX3060原價(jià)2499元，目前市場(chǎng)售價(jià)約為7500元左右。硬盤的售價(jià)也普遍翻了一倍多。即便如此，電子市場(chǎng)上仍是“一卡難求”。

至于漲價(jià)原因，有商家表示，裝機(jī)硬件的漲價(jià)基本都和“加密資產(chǎn)挖礦”有關(guān)，而沒(méi)有完全入局“礦業(yè)”仍在做裝機(jī)生意的商家，也很難拿到價(jià)格合適的貨。“現(xiàn)在在電子市場(chǎng)里走一走，就能看到很多商家都轉(zhuǎn)做礦機(jī)生意了。”

記者發(fā)現(xiàn)，原本很多做主機(jī)生意的商家已經(jīng)將店鋪的名字改為“某某礦業(yè)”，“礦”成為華強(qiáng)北隨處可見(jiàn)的關(guān)鍵詞。

去年下半年以來(lái)，比特幣價(jià)格持續(xù)走高，從每枚9000美元一度飆升至6.48萬(wàn)美元，即便截至4月29日記者截稿時(shí)，經(jīng)過(guò)一輪價(jià)格回落后的比特幣價(jià)格仍在每枚5.39萬(wàn)美元。

在比特幣價(jià)格瘋漲的帶動(dòng)下，各類加密貨幣再度瘋狂。電子行業(yè)知名博主科技宅小明在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，以加密貨幣chia舉例，現(xiàn)在大約有900PB硬盤在用來(lái)挖礦，正常硬盤大小1TB-18TB容量，按預(yù)估每塊硬盤6TB計(jì)算，有超過(guò)15萬(wàn)塊硬盤正在參與挖chia當(dāng)中。

由于挖礦的熱潮高漲，顯卡、硬盤價(jià)格居高不下，形成對(duì)比的是，小王的修手機(jī)過(guò)程則方便得多。據(jù)介紹，小王一個(gè)多月前，曾來(lái)到華強(qiáng)北修理屏幕碎裂的手機(jī)，在曼哈數(shù)碼廣場(chǎng)內(nèi)一個(gè)手機(jī)維修檔口上，因?yàn)?ldquo;沒(méi)人排隊(duì)”，店家只用半個(gè)小時(shí)就為他換好了新屏幕。“在等的時(shí)候，店家老板一直在說(shuō)手機(jī)新款出太快，二手機(jī)也不好賣了，掉價(jià)太快。”

瘋狂的“礦業(yè)”、安靜的手機(jī)行業(yè)，是華強(qiáng)北近年來(lái)人氣下滑的明顯跡象。

美妝城急剎車

華強(qiáng)北在轉(zhuǎn)型過(guò)程中，也在不同領(lǐng)域多方嘗試。其中，美妝行業(yè)就是其中之一。

明通數(shù)碼城自2017年下半年開(kāi)始轉(zhuǎn)賣化妝品，后更名為“明通化妝品市場(chǎng)”。在2018年上半年完成轉(zhuǎn)型后，明通化妝品市場(chǎng)出租率甚至達(dá)到100%，總面積5000平方米的華強(qiáng)北遠(yuǎn)望手機(jī)數(shù)碼城二期完成了從手機(jī)市場(chǎng)到化妝品市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型，出租率同樣高企。

盡管在外界看來(lái)這樣的轉(zhuǎn)型跨度相當(dāng)大，甚至有些“魔幻”，但急于轉(zhuǎn)型的電子城突然發(fā)現(xiàn)，化妝品才是財(cái)富密碼。一時(shí)間，華強(qiáng)北的進(jìn)口美妝店家如雨后春筍般出現(xiàn)，明遠(yuǎn)望、曼哈等市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方紛紛下場(chǎng)，都試圖在美妝市場(chǎng)上分一杯羹。

當(dāng)時(shí)華強(qiáng)北商圈里面的兩萬(wàn)多家商鋪里面，超過(guò)10%的檔口轉(zhuǎn)型賣化妝品。根據(jù)相關(guān)報(bào)道，華強(qiáng)北的美妝城，晚上23時(shí)依舊燈火通明，旁邊的四通一達(dá)、順豐代收點(diǎn)和商家保持一樣的工作節(jié)奏，美妝商鋪的老板說(shuō)：“來(lái)這里的90%以上都是國(guó)內(nèi)的代購(gòu)和微商，我們的主要客戶也都是他們。”

但好景不長(zhǎng)，2020年12月份，深圳海關(guān)緝私局在華強(qiáng)北破獲一起涉案金額高達(dá)6億元的化妝品非法走私大案，共抓捕36名犯罪嫌疑人。據(jù)悉，來(lái)自明通商城內(nèi)的CC美妝是此次行動(dòng)的重點(diǎn)場(chǎng)所之一。此次行動(dòng)后，華強(qiáng)北的美妝市場(chǎng)被按下暫停鍵，商場(chǎng)內(nèi)多數(shù)店家停止?fàn)I業(yè)，幾乎一夜空?qǐng)觥?/p>

《證券日?qǐng)?bào)》記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)被走私案波及的華強(qiáng)北美妝市場(chǎng)仍未有復(fù)蘇跡象。其中，或?yàn)榱送癸@合規(guī)性，明通、曼哈等商城已拋棄原有的化妝品市場(chǎng)招牌，并換掛上了“跨境電商產(chǎn)業(yè)園”字樣;商場(chǎng)內(nèi)，有少數(shù)店家已經(jīng)恢復(fù)營(yíng)業(yè)，但店內(nèi)商品種類與數(shù)量都十分地少，店員在記者上前試圖詢價(jià)時(shí)也表現(xiàn)得比較冷漠。

幣圈的瘋狂不知道能持續(xù)多久，美妝生意也難以為繼，如今，華強(qiáng)北重新走到“轉(zhuǎn)型何方”的十字路口。(謝若琳 林娉瑩)