天天房產(chǎn)8月30日訊，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：華發(fā)股份，600325.SH）發(fā)布2023年半年度報(bào)告。

（圖片來(lái)源：華發(fā)股份公告截圖）

半年報(bào)披露，上半年，華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入314.78億元，同比增長(zhǎng)22.88%；凈利潤(rùn)25.32億元，同比增長(zhǎng)6.59%；歸母凈利潤(rùn)19.26億元，同比增長(zhǎng)2.08%。

(資料圖)

毛利率同比降8.23個(gè)百分點(diǎn)

數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)華發(fā)股份營(yíng)業(yè)成本為255.46億元，去年同期為201.57億元，同比增加26.73%；期內(nèi)毛利率為18.85%，同比下降8.23個(gè)百分點(diǎn)。

（圖片來(lái)源：華發(fā)股份公告截圖）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)毛利率同比降3.29個(gè)百分點(diǎn)

其中，期內(nèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售收入293.36億元，同比增加22.57%；期內(nèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售成本為241.08億元，同比增加27.68%。期內(nèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售毛利率為17.82%，同比下降3.29個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，華發(fā)股份新開(kāi)工面積85.36萬(wàn)平方米，竣工面積274.24萬(wàn)平方米；截至報(bào)告期末，公司擁有在建面積1298.2萬(wàn)平方米。

報(bào)告期內(nèi)，華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額769.3億元，較去年同期增長(zhǎng)55.76%；銷(xiāo)售面積247.8萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)38.67%。

分區(qū)域看，華發(fā)股份華東大區(qū)完成銷(xiāo)售406.16億元，銷(xiāo)售占比52.80%；珠海大區(qū)完成銷(xiāo)售140.63億元，銷(xiāo)售占比18.28%；華南大區(qū)完成銷(xiāo)售183.40億元，銷(xiāo)售占比23.84%；北方大區(qū)完成銷(xiāo)售14.54億元，銷(xiāo)售占比1.89%；北京區(qū)域完成銷(xiāo)售24.52億元，銷(xiāo)售占比3.19%。

截至報(bào)告期末，公司預(yù)收樓款為1,081.50億元，較年初增長(zhǎng)24%，銷(xiāo)售回款510.03億元，同比增長(zhǎng)67%。此外，公司受監(jiān)管的預(yù)售房款為148.18億元。

此外，截止2023年6月30日，該公司與下屬公司、以及下屬子公司之間銀行借款、商業(yè)承兌匯票提供擔(dān)保的余額為1,020.29億元