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中新經(jīng)緯 5 月 17 日電 國家統(tǒng)計(jì)局 17 日公布數(shù)據(jù)顯示，2023 年 4 月份，70 個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)增加；銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲或降勢(shì)趨緩。

數(shù)據(jù)顯示，4 月，70 大中城市中有62 城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，3 月為 64 城。銀川漲幅 1% 領(lǐng)跑，北上廣深分別漲 0.6%、漲 0.4%、漲 0.2%、漲 0.3%。

以下為國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀：

一、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少、同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。

4 月份，70 個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有 62 個(gè)和 36 個(gè)，比上月分別減少 2 個(gè)和 21 個(gè)，二手住宅減少個(gè)數(shù)較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有 22 個(gè)和 9 個(gè)，比上月分別增加 4 個(gè)和 1 個(gè)。

二、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落。

從新房看，4 月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲 0.4%，漲幅比上月略擴(kuò) 0.1 個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲 0.6%、0.4%、0.2% 和 0.3%；二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲 0.4% 和 0.2%，漲幅比上月分別回落 0.2 和 0.1 個(gè)百分點(diǎn)。從二手房看，環(huán)比整體漲幅回落更為明顯。4 月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲 0.2%，漲幅比上月回落 0.3 個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲 0.1%、0.3% 和 0.5%，上海由上月上漲 0.7% 轉(zhuǎn)為下降 0.2%；二三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平。

三、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降勢(shì)趨緩。

4 月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲 2.0%，漲幅比上月擴(kuò)大 0.3 個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲 0.9%，漲幅比上月回落 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上月下降 0.2% 轉(zhuǎn)為上漲 0.2%；二手住宅銷售價(jià)格同比下降 2.2%，降幅比上月收窄 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降 1.9% 和 3.6%，降幅比上月分別收窄 0.8 和 0.3 個(gè)百分點(diǎn)。 ( 中新經(jīng)緯 APP )

作者：董湘依