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據中指研究院數據，重點13城TOP10樓盤銷售繼續由上海、北京和杭州領跑，累計銷售分別達到678.45億元、453.29億元和408.65億元，環比則仍是上海增長最快。

值得注意的是，剔除2022年的特殊因素，上海TOP10銷售額與2021年同期430.5億元相比，增長57%；杭州比2021年同期增長25%，而北京較2021年同期僅微增5.3%。前5個月的全國銷冠被北京中信城四期（都闕苑）摘得，單盤銷售達97.7億元，杭州綠城馥香園銷售額93.2億元位居第二名，第三名為上海“象嶼招商公園1872”，銷售額沖上90億元門檻。

都闕苑頗為“神秘”，項目位于極少有新盤供應的北京西城區，騾馬市大街（兩廣路）與菜市口南大街相接處，緊鄰地鐵4/7號線菜市口站，軌道交通便利。自駕的話，只要不堵車、沒有交通管制，去哪個城區都方便。離天安門廣場直線距離僅約2.5公里，話題度極高，幾乎沒有推廣就已賣完。

重點說下，該項目這是一個存量項目，核心區的項目一直都是關注度熱點，但北京對于核心區也有嚴格的政策限定，除了棚改等存量用地外，不能新增房地產用地。今年3月23日，都闕苑才剛剛出現在北京市住建委的預售名單里，共計585套，擬售價格14.5萬元-17.5萬元/平方米，刷新北京2017年以來新盤預售價記錄。當時，項目方還發布了“北京西城區都闕苑項目嚴正聲明”，表示其從未收取過“茶水費”“定金”“團購費”。

截至6月14日，據北京市住建委數據，拿證不到3個月的都闕苑已網簽568套，成交均價16.5萬元/平方米。從貝殼找房看，前三期的中信錦園、中信沁園、中信禧園，二手房掛牌均價基本達到17萬+/平方米。