天天房產8月31日訊，新城控股集團股份有限公司（簡稱：新城控股，601155.SH）發布2023年半年度報告。

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（圖片來源：新城控股公告截圖）

營收同比微降、歸母扣非凈利降24.4%

半年報披露，報告期內，新城控股實現營收417.68億元，同比減少2.42%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為22.79億元，同比減少24.28%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為19.38億元，同比減少24.37%；基本每股收益為1.01元/股，去年同期為1.33元/股。截至報告期末，公司擁有資產共計4378.45億元，較上年度末減少4.38%。

銷售額同比下降35%

報告期內，公司完成合同銷售金額424.00億元，比上年同期下降34.93%；實現合同銷售面積516.65萬平方米，比上年同期下降21.39%。期內公司共實現75個子項目竣工交付，竣工面積為665.51萬平方米（含合聯營項目）。截至報告期末，公司共有256個子項目在建，總建筑面積達4，928.10萬平方米（含合聯營項目）；公司已售未結轉面積為2，948.62萬平方米（含合聯營項目）。

已開業146座吾悅廣場、布局205座

公司持續圍繞“重資產、輕資產、新增量、舊改造”四種模式開展商業發展各項業務。截至報告期末，公司實現143個大中城市、205個綜合體項目的布局，吾悅廣場開業面積達1367.14萬平方米，出租率達95.22%。報告期內，吾悅廣場實現租金收入48.38億元，同比增長10.06%，對公司業績貢獻逐步提高。

土儲方面，該公司堅持深耕長三角區域，并聚焦其他核心城市群，在全國最具經濟活力和人口密度最高的地區布局，形成以長三角、環渤海、粵港澳大灣區、長江中部、成渝等城市群為重點的布局體系，其中一、二線城市約占公司總土地儲備的40%，長三角區域三、四線城市約占公司總土地儲備的21%。截至報告期末，該公司已進入全國 147 個城市。

新城控股稱，報告期內，公司堅持吾悅廣場的產品升級和進化，持續挖掘雙輪驅動模式的內涵，通過住宅地產與商業地產的聯動，實現資源與品牌的共享，已在全國范圍內布局205座吾悅廣場，已開業的吾悅廣場達146座，商場開業數量位居我國境內外上市公司首位。公司在規模上的先發優勢，成為其他公司難以輕易逾越的護城河。公司地產開發與商業運營的優勢互補、協同共進，構筑了公司可持續發展的核心競爭力。

另，該公司董事會決議通過的本報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案