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截至招股說明書簽署日，新安電器部分建筑物與構筑物等臨時性建筑未取得不動產權證書，該等無證建筑與構筑物面積為 10,015.76 平方米，占公司自有建筑物與構筑物總面積的比重約 12.34%，該等未辦理產權證書的臨時性建筑多為鋼結構，為發行人在自有土地上的自建房產，不存在權屬糾紛，用途主要為輔助性用房或倉庫，非公司直接進行生產經營的場所，不會對公司正常生產經營產生重大不利影響。但公司存在上述無證建筑物 / 構筑物等臨時性建筑被有權機關行政處罰的風險及被有權機關強制拆除的風險，將對公司的正常生產經營造成一定的不利影響。

此外，新安電器于 2020 年 2 月 13 日與蘇州市相城區澄陽街道房屋回購辦公室簽署了《有關收回土地使用權和地上建筑物、構筑物等的意向書》，同意位于康元路 111 號的土地使用權和地上建筑物、構筑物實施退地回購，截至招股書簽署日，雙方尚未就此事簽署正式合同。公司目前已取得位于泗蕩涇路以北、談浜路以西的新地塊，并已進行項目建設。公司將于 2024 年進行產能遷移，包括產線、設備達到可生產狀態，完成相關質量管理體系的重新認證，以及客戶重新審廠等，預計于 2024 年底完成搬遷工作。若項目建設進度或產能遷移進度不達預期，將可能對公司生產經營造成不利影響。

新安電器專業從事智能控制器及印制電路板的研發、生產和銷售，致力于成為全球領先的智能控制器集成方案提供商。目前，公司已形成智能家居控制器與汽車電子、新能源、工控、醫療電子等新興領域智能控制器同步發展的業務格局。