三四線城市樓市需求萎縮 土地和新房供給仍在不斷增加
貝殼研究院近期研究發(fā)現(xiàn)，在其監(jiān)測(cè)的100城中，三四線城市整體大幅跑輸一二線市場(chǎng)。盡管今年一季度有所回升，但三四線城市新房?jī)r(jià)格指數(shù)僅回到兩年前的水平。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70個(gè)大中城市二手房和新房?jī)r(jià)格指數(shù)，統(tǒng)計(jì)顯示，2020年35個(gè)三線城市中，13個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格下跌，即使今年一季度有局部小陽(yáng)春行情，部分城市下跌的勢(shì)頭并沒(méi)有止住。
貝殼研究院資深研究員唐瑄表示，自棚改退潮以來(lái)，缺乏基本面支撐的非核心三四線城市的樓市需求側(cè)明顯萎縮，但土地和新房供給還在增加，供需不匹配疊加存量老舊房流通困難等結(jié)構(gòu)問(wèn)題，已形成“新房-二手房積壓下跌”的循環(huán)效應(yīng)。要想破局，盤活存量尤其是提升老舊房的流通是關(guān)鍵。
責(zé)任編輯：hnmd003
相關(guān)閱讀
-
三四線城市樓市需求萎縮 土地和新房供給仍在不斷增加
貝殼研究院近期研究發(fā)現(xiàn)，在其監(jiān)測(cè)的100城中，三四線城市整體大幅跑輸一二線市場(chǎng)。盡管今年一季度有所回...
2021-05-14 -
鄭州集中供地推49宗涉宅地 總出讓面積為218萬(wàn)平方米
4月30日，鄭州市公共資源交易中心發(fā)布公告，披露首批集中供地情況。據(jù)悉，鄭州此次將有49宗地塊掛牌，網(wǎng)...
2021-05-14 -
廣東住房公積金一季度實(shí)際繳存金額增25.39% 公積金貸款優(yōu)勢(shì)凸顯
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管處數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度，廣東省住房公積金實(shí)際繳存金額750 ...
2021-05-13 -
A股124家房企首季凈利比2019年同期少賺190億元 毛利率下滑成趨勢(shì)？
靠規(guī)模增厚凈利潤(rùn)的操作似乎沒(méi)那么有效了，守住25%的毛利率紅線也不再是易事。即便是頭部房企，也面臨著...
2021-05-13 -
四部門召開(kāi)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì) 購(gòu)房者存在意見(jiàn)分歧
5月11日，財(cái)政部等四部門在京召開(kāi)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)，聽(tīng)取部分城市人民政府負(fù)責(zé)同志及部分專家...
2021-05-13 -
官方年內(nèi)四提房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)稅何時(shí)將全面征收？
5月11日，財(cái)政部官網(wǎng)發(fā)布《財(cái)政部等4部門在京召開(kāi)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)》。算上這次，今年房地產(chǎn)...
2021-05-12
