央廣網北京6月26日消息 作為北京順義區2022年住宅銷售面積、銷售金額“雙料冠軍”，新國展板塊內的住宅產品和光瑞府一直備受市場關注。近期，和光瑞府無界躍墅實景樣板和示范區開放。建筑面積約177-257平方米的躍墅產品再次展現了位于高階住宅云集的中央別墅區，和光瑞府對城市高端生活空間的深層次理解與探索。全新開放展示的部分園林，也在板塊內掀起了品質園林的探討熱潮。

（示意圖，企業供圖，央廣網發）

區域進化 配套價值加速兌現

(資料圖片)

順義中央別墅區是北京別墅生活的起源之地，在別墅產品日益稀缺的當下，城市資源醇熟、國際配套匯聚、墅居潮流迭代等多維價值再次使其活躍在聚光燈下。經歷30余年發展，從北京第一所涉外別墅打造，到目前國際學校林立，商業、會所、公園、辦公、教育、醫療等墅區配套齊全，中央別墅區早已成為彰顯時代風貌的首都墅區封面。

位于后沙峪板塊新國展內席，與中糧祥云小鎮僅一路之隔，和光瑞府不僅承襲了中央別墅區利好，且坐享新國展區域發展優勢。《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》明確，加強“四個中心”功能建設，大力加強國際交往中心建設，努力打造國際交往活躍、國際化、服務完善、國際影響力凸顯的重大國際活動聚集之都。作為國際交往中心的重要載體，新國展區域將被建設成為北京國際會展商務區，發揮著向世界展示中國發展建設成就的重要窗口作用，是北京現代服務業擴大開放的展示窗口和全球科技創新交流促進平臺。

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近年來，新國展板塊價值更是不斷兌現。一方面，京密路升級改造計劃順利推進，將于2023年底完工，以提升區域出行便利性；另一方面，北京新國展二期鋼結構施工接近尾聲，建成后將成為北京市單體規模最大、功能最完善、技術最先進的綜合性會展場館，極大地提升北京會展業的整體競爭力。

從新近成交的地塊看，順義中央別墅區后沙峪版塊仍是各大房企爭相進入的區域。6月1日，后沙峪版塊2宗土地出讓，迎來了45家企業爭奪，最終都頂格成交。中央別墅區和新國展雙重區域發展優勢疊加，周邊多重優質配套集聚落地，也讓由華潤置地、保利發展兩大品牌企業聯袂打造的和光瑞府成為板塊內吸睛新盤。

立體空間 自然與藝術交織作品

6月22日，和光瑞府下躍產品“無界躍墅”的實樓樣板間開放。別具匠心的設計，精致考究的細節，再次讓置業者見證了和光瑞府在生活空間上的造詣。

建筑面積約250平方米的下躍樣板間將“自然而然，藝術入室”設計理念融入其中，以現代輕奢的手法塑造了具有溫馨感的立體建筑空間。進入其中，可以發現樣板間運用大量的木飾面地柜，顏色與白色墻體形成呼應，增加了室內柔和感。

（效果示意圖，企業供圖，央廣網發）

同時，流線型設計的運用則增加了空間的流動感和立體感。樣板間客廳、主臥、次臥、夾層及地下空間的天花板以及部分墻體都呈現出弧形設計，通過線條變化實現空間的延伸，創造出不同的光影感，營造不同的空間氛圍。配合弧形曲線的燈帶，為空間再增添上一抹輕盈隨性的氣質更顯靈動，讓人有新奇感和繼續探索的欲望。

該戶型地下空間約6.9米挑空設計，更突破了市場對下躍產品的空間想象。高挑高將更多陽光引入地下，同時寬闊立體的空間感搭配錯落有致的小巧水晶燈，塑造出簡約、高級的格調。細心品鑒每一個房間，巧妙的戶型格局，多樣的功能空間，不僅為居者提供了日常居住所需，更為其打造了一處心靈的歸處。

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實景呈現 啟幕品質生活

與下躍實樓樣板間同期開放的還有和光瑞府的實景園林示范區。

和光瑞府的園林分為東、西兩區，均設計了環跑步道、全齡兒童活動場地、中央會客廳等，在考慮居者休閑、健身需求的同時，留下了充足的社交空間。

據介紹，和光瑞府的園林是由山水比德（S.P.I）團隊打造，構建的是無邊界微度假園林。三進式歸家動線，隔離城市喧囂；東區“林境”，西區“庭曦”，林蔭草地漸次鋪陳，宛居森境；專業的運動器材，則讓生活與健康簇擁。

工作人員表示，此次開放實景園林示范區為東區“林下物語”部分。在實景園林示范區內，不僅有專屬于0-6歲兒童的學步區、看護區、益智科普區，為全齡兒童定制的滑梯、植物課堂，還有為長者設計的微運動、及時休息的空間，以用心服務守護全齡人群需求。

隨著無界躍墅實景樣板和示范區進入大眾視野，和光瑞府也以準現房的姿態呈現在購房者的面前。追隨自然，探索無界，和光瑞府用實景方式展示著其守護人居理想的決心，也讓美好生活眼見為實。