首單全額擔(dān)保民營房企債券成功落地。8月25日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司完成2022年第一期中期票據(jù)發(fā)行。這是由中債信用增進(jìn)公司按照市場化、法治化原則通過直接擔(dān)保方式增信的首單民營房企債券。

本期中票發(fā)行規(guī)模為15億元，發(fā)行利率為3.3%。為優(yōu)化政策效果，本期中票期限為3年，采用全額擔(dān)保增信模式，募集資金可用于項(xiàng)目建設(shè)、回購/償還企業(yè)境外美元債及境內(nèi)存續(xù)債務(wù)融資工具。本期中票得到投資者的積極參與和踴躍認(rèn)購，有效支持了企業(yè)中長期限融資需求，降低了企業(yè)的融資難度和融資成本。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，“全額擔(dān)保增信+募集資金靈活使用”顯著提升了標(biāo)的債券的市場認(rèn)可度，切實(shí)回應(yīng)了優(yōu)質(zhì)房企融資訴求，推動(dòng)了企業(yè)境內(nèi)外債券聯(lián)動(dòng)。目前，旭輝集團(tuán)、新城控股、美的置業(yè)等多家企業(yè)增信項(xiàng)目也在持續(xù)推進(jìn)中。

專家表示，中債信用增進(jìn)公司提供的全額擔(dān)保，有助于提振市場對民營房企的信心，確保民營房企項(xiàng)目的正常建設(shè)和按期完工。

當(dāng)前，民營房企債券融資渠道正逐漸恢復(fù)。8月23日，民營房企杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司成功發(fā)行9.4億元中期票據(jù)。 (范子萌)