2020年11月21日，中國建筑材料流通協會面向社會正式發布《2020年全國BHEI(中國城鎮建材家居市場飽和度預警指數)數據報告》(以下簡稱《報告》)顯示，2020年全國BHEI值為159.79(位于紅燈區)，全國建材家居市場整體仍延續過飽和狀態。

BHEI為中國城鎮建材家居市場飽和度預警指數的簡稱。該指數適用于各城鎮對當地建材家居市場飽和度的測試，并設立了綠、黃、紅區域，以體現不同區域建材家居市場飽和度的情況。2016年9月，由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會等主要起草單位面向社會共同發布了的《全國建材家居市場布局指南》，《指南》中最大的“亮點”即是創新研發了“中國城鎮建材家居市場飽和度預警指數BHEI”，并首次發布了2016年全國BHEI數據以及全國28個典型城市BHEI數據分析。之后，基于中國建筑材料流通協會每年對全國建材家居市場面積的調研統計結果，2020年是協會第四次正式發布BHEI數據報告。

中國建材流通協會會長秦占學對2020年BHEI數值解讀為，首先，從具體數據來看2020年，全國BHEI值為159.79(位于紅燈區)，為BHEI發布以來首降。但就全國而言，全國建材家居市場整體仍延續過飽和狀態。經過2016年、2018年、2019年、2020年全國BHEI數據對比數據顯示，2020年全國規模以上建材家居市場面積約為22091萬平方米，同比增長率為6.25%，增長率近5年正逐年遞減。但基于2020年這一特殊年份，新冠肺炎疫情給全國建材家居行業帶來巨大沖擊，行業優勝劣汰、轉型升級速度明顯加快，市場競爭愈演愈烈。

其次，重點分析全國70個大中城市BHEI，其中8個城市上榜綠燈區域，17個城市位于黃燈區域，45個城市位于紅燈區域。通過對70個大中城市的BHEI進行詳細分析，可以看到，基于各城市人口、GDP、人均收入、消費水平等因素的不同，全國各線城市建材家居市場布局參差不齊。并且，當前全國建材家居市場布局仍保持“整體過剩、局部稀缺”的特點，近年來，渠道下沉進展明顯，建材家居市場布局從一線城市逐步向三、四線城市轉移，競爭壓力也隨之轉移。

2020年上半年，受新冠肺炎疫情影響，復工延遲、建筑施工延緩、賣場生存困難或影響招商等因素下，全國建材家居市場開業率必然走低。但截至2020年11月，全國規模以上建材家居市場同比仍然增長，說明疫情加速了行業競爭及分化，賣場“閉店潮”發生的同時，行業頭部企業仍在逆勢擴張，未來“強者恒強、弱者離場”仍將延續。

“只有倒閉的企業，沒有倒閉的行業”，2019、2020年全國70個大中城市BHEI中位數整體仍呈下降趨勢，再次凸顯了全國建材家居市場強大的發展韌性，其95%以上為民營企業，市場化競爭程度很高，自愈能力很強，其不斷自我完善、轉型升級創新適應市場能力不容小覷。(記者 趙述評 孔文燮)