河南將全面激活土地二級市場 助力緩解土地資源緊張
一些項目“爛尾”導致土地閑置，一些好項目難覓土地，矛盾咋解?通過二級市場轉讓!6月30日，記者從省政府辦公廳獲悉，我省印發《關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，標志著我省土地二級市場將開始全面激活，或將有效緩解土地資源緊張問題。
啥是土地二級市場?據了解，當前土地市場可劃分一級市場和二級市場。土地一級市場指政府作為國有土地所有者的代表，將土地使用權以劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股等方式供應給土地使用者行為的總稱。土地二級市場指土地使用者將土地使用權轉讓、出租、抵押等交易行為的總稱。
近年來，我省土地一級市場取得了長足發展，形成了較為完善的制度體系，但土地二級市場的發展卻相對滯后。對此，《實施意見》指出，我省將逐步完善土地二級市場轉讓規則、出租管理和抵押機制。將促進土地要素流通順暢，提高存量土地資源配置效率。
《實施意見》明確，完善政策體系，要健全轉讓機制、明確出租政策、放寬抵押限制。建立健全市場體系，搭建“線上+線下”交易平臺;規范交易流程，加強信息互通共享。到2021年年底，初步建立產權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全、監管有效的土地二級市場;到2022年年底，建成市場規則健全完善，交易與監管平臺功能齊全，服務和監管落實到位，市場秩序更加規范，土地資源配置效率明顯提高，一級二級市場協調發展、規范有序、資源利用集約高效的現代土地市場體系。(逯彥萃)
責任編輯：hnmd003
