面對深圳房價領跑全國的現狀，近年來，深圳出臺相關政策抑制房價，這深圳樓市來講影響很大。如今深圳二手房市場已經提前入冬，成交量創近10年來新低，深圳有學區房降價600萬甩賣，詳細情況跟小編一起去看看吧。

據報道，深圳樓市越來越冷，就連此前堅挺的豪宅和學區房都挺不住了。香蜜湖的業主表示，去年都有20多萬元一平方米，如今掛牌單價18萬元都賣不出去。其中頂級學區百花片區，有經紀人介紹，近期有個小區一套小戶型方源急賣，最后以1000萬元出頭價格成交，與去年相比直降600多萬元。

二手房冰凍的同時，深圳新房市場卻走俏了，呈現蹺蹺板效應。深圳中原研究數據顯示，10月深圳新房住宅成交4712套，環比上升41.0%;成交面積為48.6萬平方米，環比上升48.1%。展望后市，深圳中原認為，當前的政策導向是踐行房住不炒原則，抑制房價上漲，打擊炒房行為，支持剛需購房。