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5月10日，廈門舉行2023年首場土拍，共出讓3宗宅地，起拍總價為91.9億元，最終共計攬金101.45億元，平均溢價率達(dá)10.39%，最高溢價達(dá)12.15%。

據(jù)了解，此次土拍取消了“定配建”，均采用“定品質(zhì)、限房價、限地價+搖號”的方式進(jìn)行出讓。其中，島內(nèi)2幅地塊住宅銷售限價為7.2萬元/平方米，按不低于3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全裝修。

從具體出讓方式來看，此次土拍取消了“定配建”，均采用“定品質(zhì)、限房價、限地價+搖號”的方式進(jìn)行出讓。值得關(guān)注的是，據(jù)中指研究院統(tǒng)計，廈門此次土拍共計144家房企參與競拍，熱度空前。

據(jù)了解，五緣灣地塊引得88家競買人參拍，成為廈門土拍史上最多競買人參拍的地塊。據(jù)悉，對該地塊進(jìn)行現(xiàn)場核對號碼牌就花了將近5分鐘，開始拍賣后，僅僅經(jīng)過14分鐘、24輪競價，該地塊報價就“觸頂”轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)。88家房企進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，最終杭州運川通過搖號競得該地塊，總成交價24.75億元，成交樓面價50510元/平方米，溢價率12%。