張核子為何總能精準踩點？

作者｜唐吉訶德

(資料圖片)

來源｜天天財經116

還記得曾經的“核酸大王”張核子嗎？

銷聲匿跡半年之后，又瞄上了新風口。

張核子為何總能精準踩點？

據新華網財經報道，上個月深圳市“城中村統租”項目鬧得沸沸揚揚，從5月中旬就開始推進的深圳市南山區白芒村統租工作，由于種種爭議而擱淺。

而距該村只有半小時車程的核子基因公司，卻在這個特殊時刻，悄然變更了工商信息，新增了“非居住地房地產租賃”業務，頓時掀起熱議。

對于這個舉動，外界紛紛猜測其是否要進軍統租房領域？

據深圳市住房和建設局6月底通過12345民意速辦的回復顯示，“經查，核子基因公司在我市未展開保障性租賃住房相關業務。”

事實上，核子基因新增的“非居住房地產租賃”和大家關心的“城中村改建項目”，在本質上還是有一定區別的。

“非居住房地產租賃”針對的是商業、辦公、廠房等生產性、經營性住房的租賃業務。在深圳現有存量房中，除了一千多個城中村外，這些非居住房屋也是保障房源的籌集渠道。

↑白芒村內的自建房，圖源：紅星新聞

換言之，將閑置和低效利用的商業、辦公、廠房等非居住存量房屋改造為保障性租賃住房，通過改造后面向深圳市的新市民、青年人等群體出租。

有業內人士對鳳凰網《風暴眼》透露，參與保障房項目有門檻，不僅僅涉及到政府資源，參與的企業還要獲得當地街道社區的支持，以及融資等。

目前大家提到核子基因公司，第一直觀印象就是“帶病”狂奔，曾做過7億次核酸一事，公眾并不了解這家公司在做基因檢測生意之前，張核子就是靠裝修起的家。

圖源：人民日報健康客戶端

2006年，他和妻子兩人成立了深圳市紅石房地產顧問有限公司，張核子還曾是深圳市紅石裝飾工程有限公司的法人和股東，2022年4月，紅石裝飾參與了武漢核子華曦醫學檢驗實驗室裝修施工項目，工程造價374萬元。

從裝修到基因檢測，再在疫情肆虐時大做核酸檢測生意，張核子可謂是完成了三次商業版圖大躍進。

炒股大賺50%

如今還盯上了醫療器械銷售

在新華網財經的報道里，還披露了核子基因在今年一季度購買了蘇州仕凈科技股份有限公司138.79萬股股權，成為前十大流通股股東。截至3月31日，核子基因的持股數增至141.30萬股。

仕凈科，這家成立于2005年的高新技術環保企業豪擲112億元，跨界布局大熱的光伏領域。隨著股價的波動上漲，這家公司今年上半年漲幅達60%，目前尚無核子基因減持信息，若以141.30萬股計算，核子基因持股市值已經超過9400萬元，比3月31日市值大漲53%。

當年張核子在核酸檢測事業擴張過程中，為了搶占市場采用了代理商模式，為了發展代理商，核子基因甚至和網貸平臺、互聯網分期平臺合作。

當年在疫情期間，核子基因究竟有多暴利？

據《南方周末》曾發布的調查顯示，2020年3月到9月，核子基因僅靠核酸檢測一項業務，營收就達到了4.5億，同時100多位代理商獲得凈利超過100萬。

經過人盡皆知的核酸檢測翻車事件半年后，核子基因確實已經低調很多，但仍動作頻頻。

今年初，法定代表人為張核子妻子巴穎的上海核子生物科技有限公司成立，主要經營范圍包括第二類醫療器械銷售等，而最終受益人為張核子。

如今疫情退散，張核子的暴利不再，但或許將來目光再轉向醫療器械領域，成為一個全新的暴利收割張核子？