本月的南京退房搖號于3月28日如期舉行，令人頗感意外的是，148套房源中竟然成交了52套，是近期退房成交量最高的一次。來自江北江畔都會上城的一套退房最為火熱，共有72組買房人報名搶購。

由于“金三”以來的新房供貨稀缺，不少買房人將目光轉向了退房市場。在3月16日公示的南京3月退房名單中，新增的148套房源成了買家眼中的“香餑餑”。以號稱南京樓市“宇宙中心”的河西板塊為例，本月退出的18套退房有17套來自河西南的頤和鉑灣、萬科翡翠濱江以及河西中部的頤和源璟三家樓盤，剩余的1套則來自江心洲的升龍桃花園著。其中，頤和鉑灣是首次有房源被退出，5套退房涉及三種戶型，分別是116平方米、133平方米、168平方米，單價在43000元-46000元/㎡左右，總價最低的506萬，最貴的777萬。已經收官的萬科翡翠濱江本月也有6套退房，其中有4套為230平方米的大平層，都是“千萬級”的豪宅。頤和源璟的6套退房中，面積最小的1套僅為115平方米，總價約652萬。

此外，大校場、江北核心區等板塊也有不少房源退出，曾經的“紅盤”江畔都會上城退出一套89平方米的房源，總價300萬出頭，是核心區所有退房中“門檻”最低的一套，同時也是競爭最為激烈的，共有72組買房人報名認購。記者發現，在有買家報名的52套房源中，有22套僅有1人報名，不需要搖號，報名人可直接認購，另外30套退房則需要通過公證搖號確定最終買家。從房源分布上看，河西有16套房源被買走，大校場有7套房源，城南小行也有5套退房成交。值得注意的是，河西頤和源璟有2套退房無人報名，而16套有人報名的房源中，有5套僅為1人報名，顯示出買家在出手時更加理性。