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2021年度中國(guó)城市活力研究報(bào)告:東莞力壓成都、蘇杭等大城市 排名全國(guó)第五

2022-03-28 14:36:17來(lái)源:金羊網(wǎng)  

要原因就是東莞的居住性價(jià)比更高。有人做過(guò)分析,同樣崗位的員工從深圳到東莞工作,收入基本沒(méi)有減少,但購(gòu)房壓力幾何級(jí)下降,同時(shí)東莞當(dāng)?shù)貫槿A為配套的大量人才公寓房,使得一些剛?cè)肼毜哪贻p員工可以散步上下班,中午回家吃飯午休,這在一線城市是難以想象的事情。有一位華為員工說(shuō):“深圳很想留住華為,但就算留住了華為,深圳如此高的房?jī)r(jià),華為又怎么留住幾萬(wàn)員工?”

除了房?jī)r(jià)、房租上的天然優(yōu)勢(shì)外,東莞還花大力氣實(shí)施人才安居工程,打造了“莞寓”人才公寓項(xiàng)目,進(jìn)一步降低年輕人來(lái)莞短期居住成本。目前,“莞寓”在東莞東城、莞城、萬(wàn)江、大朗等多個(gè)鎮(zhèn)街提供優(yōu)質(zhì)房源6000多套,配套管家服務(wù)、圖書(shū)驛站、娛樂(lè)健身、社區(qū)食堂、商家聯(lián)盟等五大生活服務(wù)和社交部落、成長(zhǎng)加油、思想引領(lǐng)三大發(fā)展服務(wù),年輕人扣除人才補(bǔ)貼后實(shí)際租金水平低于市場(chǎng)價(jià)格。一些沒(méi)有“莞寓”的鎮(zhèn)街也自行建設(shè)一批人才公寓,解決青年住房問(wèn)題。根據(jù)東莞市第十五次黨代會(huì)報(bào)告,未來(lái)五年,東莞還將籌集保障性住房15萬(wàn)套,建設(shè)可容納30萬(wàn)青年居住的大學(xué)生公寓,年輕人來(lái)莞就業(yè)創(chuàng)業(yè)將更加便利。

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東莞是一個(gè)愿意

讓年輕人享受生活的城市

亞里士多德說(shuō)過(guò):“人們?yōu)榱松顏?lái)到城邦,為了更好的生活留在城邦。”為了把年輕人留下來(lái),東莞大力實(shí)施城市品質(zhì)提升工程,努力讓年輕人過(guò)上更好的生活。松山湖春天的花海讓人迷醉,旗峰山四季的綠意只是尋常,晚上的玉蘭大劇院里,有人認(rèn)真地欣賞著孟京輝的話劇,也有人在覓書(shū)店一邊喝拿鐵一邊看三島由紀(jì)夫。很多廢棄的工廠變成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

東莞有開(kāi)放包容的城市文化

東莞的外地人是本地人的三倍以上,是一個(gè)名副其實(shí)的“移民城市”。東莞的城市精神是“海納百川 厚德務(wù)實(shí)”。開(kāi)放包容的城市文化給我過(guò)留下了深刻的印象。

2020年6月的某一天,我的朋友圈被一位外來(lái)務(wù)工者的留言刷屏:“我來(lái)東莞十七年,其中來(lái)圖書(shū)館看書(shū)有十二年。書(shū)能明理,對(duì)人百益無(wú)一害的唯書(shū)也……想起這些年的生活,最好的地方就是圖書(shū)館了……”這位熱愛(ài)讀書(shū),但因?yàn)橐咔樵蛞x開(kāi)東莞又充滿不舍之情的外來(lái)務(wù)工者吳桂春的留言,讓我為之感動(dòng),更加感動(dòng)的是東莞后續(xù)的做法。東莞市人社局了解到相關(guān)情況后,多方努力與吳桂春取得聯(lián)系,詳細(xì)了解他的崗位、地點(diǎn)、待遇等要求,協(xié)調(diào)多家企業(yè)給他提供工作崗位,經(jīng)過(guò)征求本人意愿,吳桂春最終選擇留在東莞工作。

這種暖心的故事在我身邊還有很多,在我看來(lái),東莞就是中國(guó)最能容納外地人的城市。

東莞有親近自然的人居環(huán)境

東莞三分之一是山,三分之一是水,是“國(guó)際花園城市”。東莞有1200多個(gè)公園,數(shù)量全國(guó)第一,平均每個(gè)鎮(zhèn)街都有近40個(gè)公園。工作閑暇之余,我會(huì)找一輛共享單車(chē),騎行10分鐘就能到公園。小公園不過(guò)癮,還有21個(gè)森林公園、25個(gè)濕地公園,森林公園面積達(dá)332平方公里,占全市面積的13.5%,濕地公園在珠三角數(shù)量最多、面積最大。

東莞有1155公里的綠道,是跑步愛(ài)好者的天堂,城市綠化率達(dá)46%,人均綠地面積達(dá)20多平方米,是全國(guó)最“綠”的城市。松湖煙雨、大道朝暉、廣場(chǎng)挹萃、古塞飛虹、虎英疊萃、板嶺凝芳、蓮峰賞鷺、金沙漾月等貫穿歷史人文景觀的“東莞新八景”,很多就在城市腹地。買(mǎi)車(chē)之后的前幾年,我?guī)缀趺總€(gè)周末都會(huì)開(kāi)車(chē)去一個(gè)不同的公園,在鮮氧相伴下,漫步晨跑,任汗水肆意揮灑,讓每一次呼吸都變成享受,讓身心得以放松和愉悅。

東莞的空氣和水質(zhì)量很高。根據(jù)生態(tài)環(huán)境部通報(bào)顯示,2020年,東莞空氣質(zhì)量在全國(guó)168個(gè)重點(diǎn)城市中排第20名,優(yōu)于青島、大連、桂林,空氣質(zhì)量綜合指數(shù)3.23,優(yōu)良天數(shù)比例91.3%。東莞市2個(gè)城市集中式飲用水源地(東江南支流和中堂水道)平均水質(zhì)類(lèi)別為Ⅱ類(lèi),水質(zhì)狀況屬優(yōu),三個(gè)國(guó)考斷面——茅洲河共和村斷面、石馬河旗嶺斷面、東莞運(yùn)河樟村斷面水質(zhì)明顯好轉(zhuǎn),V類(lèi)水質(zhì)全面消除。很多朋友從北方坐高鐵到東莞虎門(mén)下車(chē)后,第一感覺(jué)就是“空氣真好”。

東莞有輕松愜意的生活氛圍

東莞屬于不設(shè)區(qū)縣、市直管鎮(zhèn)的特殊行政架構(gòu),各鎮(zhèn)街實(shí)力雄厚,28個(gè)鎮(zhèn)全部進(jìn)入全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)400強(qiáng),長(zhǎng)安、虎門(mén)鎮(zhèn)進(jìn)入全國(guó)十強(qiáng)鎮(zhèn)。分散的發(fā)展模式使資源、人口分散在各個(gè)鎮(zhèn)街,沒(méi)有向市中心區(qū)集中,基本沒(méi)有“大城市病”。

在東莞通勤相對(duì)比較舒適。根據(jù)中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院《2021年中國(guó)主要城市通勤監(jiān)測(cè)報(bào)告》顯示,東莞上班族平均每日通勤時(shí)耗為66分鐘,不但遠(yuǎn)少于北上廣深一線城市,甚至少于合肥、長(zhǎng)沙、徐州等中部城市。在東莞開(kāi)車(chē)不用限行、無(wú)需搖號(hào),停車(chē)養(yǎng)車(chē)甚至違章的成本都遠(yuǎn)低于一線大城市。東莞并非沒(méi)有堵車(chē),但不會(huì)像一線城市那樣大面積、長(zhǎng)時(shí)間甚至過(guò)了晚上12點(diǎn)還堵車(chē)。

不可否認(rèn)東莞地鐵、公交系統(tǒng)并不發(fā)達(dá),但舒適度卻比廣州、深圳高不止一個(gè)檔次,東莞地鐵運(yùn)行以來(lái)幾乎沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)廣州地鐵三號(hào)線乘客貼到欄桿或屏蔽門(mén)上等車(chē)的盛況,公交除上下班高峰期以及個(gè)別地段以外,基本都有位置坐,而且環(huán)境也不錯(cuò)。

在東莞消費(fèi)環(huán)境比較寬松

從廣州搬到東莞居住后,我最大的感受就是,在銀行辦事終于不用排隊(duì)1個(gè)小時(shí)了。除個(gè)別“網(wǎng)紅店”以外,東莞大部分商場(chǎng)、超市、餐廳、銀行、電影院等消費(fèi)場(chǎng)所以及公園、圖書(shū)館、展覽館等公益機(jī)構(gòu)都見(jiàn)不到排長(zhǎng)隊(duì)的現(xiàn)象,城市生活不會(huì)給人一種擁擠和壓迫感。

東莞的整體物價(jià)水平不高,東莞的33家五星級(jí)酒店總數(shù)僅次于北京、上海,位居全國(guó)第三,價(jià)格也非常低廉,有一個(gè)段子說(shuō):在東莞住“麗晶酒店”的錢(qián),到深圳就只能住“麗晶大賓館”了。去年以來(lái)的一份份疫情流調(diào)也從一個(gè)側(cè)面反映了東莞生活的“輕松”:沈陽(yáng)阿叔啃雞架,廣州阿婆喝早茶,東莞靚仔在散步,深圳永遠(yuǎn)在上班路。

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東莞是一個(gè)愿意

主動(dòng)服務(wù)幫助年輕人的城市

相比于北方某些城市,東莞的官員更愿意主動(dòng)服務(wù),而不是管理年輕人,幫助年輕人解決入戶、入學(xué)、就業(yè)等方面的困難。政府辦事效率更高,特別是推動(dòng)企業(yè)群眾到政府辦事“最多跑一次”改革以來(lái),各個(gè)部門(mén)的辦事效率比以前提高了至少一個(gè)檔次。

東莞有高效的政務(wù)服務(wù)體系

在“線上”平臺(tái)方面,建成廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)東莞分廳,對(duì)接“粵省事”小程序,80%的政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)全程“指尖辦事”。

在“線下”平臺(tái)方面,市民服務(wù)中心辦事大廳建在市中心鴻福路地鐵站旁,不但交通便利,而且是廣東省進(jìn)駐部門(mén)最全、進(jìn)駐事項(xiàng)最多、綜合窗集成最高的辦事大廳。

全市34個(gè)鎮(zhèn)街(園區(qū))和596個(gè)村(社區(qū))全覆蓋建成綜合服務(wù)中心(公共服務(wù)中心),不管你住在東莞哪個(gè)角落,出門(mén)10分鐘都能輕松辦事。東莞還善于通過(guò)現(xiàn)代信息平臺(tái)與年輕人溝通交流,各級(jí)部門(mén)建立了“莞香花開(kāi)”“嚴(yán)實(shí)莞家”等一大批官網(wǎng)、官微,作為信息發(fā)布、釋疑解惑以及業(yè)務(wù)受理平臺(tái),也為青年獲得信息、了解政策、辦理業(yè)務(wù)提供便利。

東莞有優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育資源

年輕人來(lái)到東莞并最終決定留下來(lái),城市教育水平始終是最重要的考量之一。

《2020年?yáng)|莞市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示,東莞有健全完善的基礎(chǔ)教育體系,全市有幼兒園1206所,中小學(xué)589所,在校生157.02萬(wàn)人,規(guī)模在全省僅次于廣州、深圳,排名第三。在教育質(zhì)量方面,東莞公立高中的升本率和一本率與深圳接近,東莞中學(xué)、東莞外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的“兩率”非常可觀。民辦學(xué)校中,東華高級(jí)中學(xué)、光明中學(xué)等每年都能在全省文理科高考前100名中占有一席之地。在高等教育方面,東莞正在全力打造大灣區(qū)大學(xué)和香港城市大學(xué)(東莞)兩所高校,其中,大灣區(qū)大學(xué)定位為以理工科為主的高水平新型研究型大學(xué),建立“學(xué)校+大科學(xué)裝置(科研機(jī)構(gòu))+龍頭科技企業(yè)”的合作模式,香港城市大學(xué)(東莞)定位為卓越的專(zhuān)業(yè)教育及研究型學(xué)府,總體計(jì)劃招收學(xué)生約6000人,其中,碩士、博士研究生3600人。此外,東莞還有東莞理工學(xué)院、廣東醫(yī)科大學(xué)等9所高等院校,在校生達(dá)13.53萬(wàn)人。

東莞有豐富的文化娛樂(lè)資源

東莞是“全國(guó)籃球城市”,是CBA“十一冠王”廣東宏遠(yuǎn)籃球隊(duì)主場(chǎng)所在地,作為宏遠(yuǎn)二十年老球迷,這也是我來(lái)東莞工作定居的一個(gè)重要原因。疫情發(fā)生之前,宏遠(yuǎn)隊(duì)在東莞銀行文體中心的比賽我?guī)缀趺繄?chǎng)必去,易建聯(lián)的簽名籃球也要到一個(gè)。

在文化產(chǎn)業(yè)方面,東莞有4家省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園和一大批鎮(zhèn)街文創(chuàng)園,到33小鎮(zhèn)、鰹魚(yú)洲、下壩坊打卡,成為東莞乃至灣區(qū)年輕人的生活新時(shí)尚。

市中心廣場(chǎng)500米范圍內(nèi)就擁有東莞圖書(shū)館、東莞文化館、玉蘭大劇

責(zé)任編輯:hnmd003

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