小產權房無法辦理產權抵押登記發(fā)放貸款嗎？列入拆遷范圍的房地產可以進行抵押嗎？
購買小產權房屋一般不能貸款。小產權房是未經過任何國家相關部門和環(huán)節(jié)審批建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不具備國家承認的房屋所有權證，無法辦理產權抵押登記發(fā)放貸款。
法律依據(jù)：
《《城市房地產抵押管理辦法》》第八條
下列房地產不得設定抵押：
(一)權屬有爭議的房地產;
(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產;
(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;
(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產;
(六)依法不得抵押的其他房地產。
責任編輯：hnmd003
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