8 月 16 日周三，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2023 年 7 月份，70 個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或下降、同比有漲有降。

其中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有 20 個(gè)和 6 個(gè)，比上月分別減少 11 個(gè)和 1 個(gè)；同比上漲城市分別有 26 個(gè)和 5 個(gè)，比上月均減少 1 個(gè)。

成都新建住宅銷售價(jià)格 7 月同比增長(zhǎng) 6.4%，今年 1-7 月增長(zhǎng) 8.0%；二手住宅銷售價(jià)格 7 月同比增長(zhǎng) 5.2%，今年 1-7 月增長(zhǎng) 8.2%，為 70 城中二手住宅銷售價(jià)格增幅最大的城市。

(資料圖片僅供參考)

新建商品住宅：一、二線房?jī)r(jià)同比漲幅雙雙回落，三線房?jī)r(jià)降幅擴(kuò)大

同比來看，7 月份，70 個(gè)大中城市中，新建商品住宅同比上漲城市分別有 26 個(gè)，比上月減少 1 個(gè)。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比有漲有降。7 月份，一、二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲 1.0% 和 0.2%，漲幅比上月均回落 0.3 個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降 1.5%，降幅比上月擴(kuò)大 0.1 個(gè)百分點(diǎn)。

環(huán)比來看，新建商品住宅環(huán)比上漲城市分別有 20 個(gè)，比上月減少 11 個(gè)。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中略降。7 月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)兩月持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲 0.4% 和 0.2%，廣州和深圳環(huán)比分別下降 0.2% 和 0.6%；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降 0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降 0.3%，降幅比上月擴(kuò)大 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。

四個(gè)一線城市中：

北京 7 月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比 +0.4%（前值 +0.1%），同比 +3.5%（前值 +3.5%）。

上海 7 月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比 +0.2%（前值 +0.4%），同比 +4.5%（前值 +4.8%）。

廣州 7 月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比 -0.2%（前值 -0.1%），同比 -1.3%（前值 -0.8%）。

深圳 7 月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比 -0.6%（前值 -0.3%），同比 -2.8%（前值 -2.4%）。

同比來看，7 月份，70 個(gè)大中城市中，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有 5 個(gè)，比上月減少 1 個(gè)。

一、二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降 1.4%、2.7% 和 3.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大 1.0、0.3 和 0.1 個(gè)百分點(diǎn)。

環(huán)比來看，7 月份，70 個(gè)大中城市中，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有 6 個(gè)，比上月減少 1 個(gè)。

從二手住宅看，7 月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降 0.8%，降幅比上月擴(kuò)大 0.1 個(gè)百分點(diǎn)；二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降 0.5%，降幅比上月擴(kuò)大 0.1 個(gè)百分點(diǎn)；三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降 0.4%，降幅與上月相同。

北京 7 月二手住宅價(jià)格環(huán)比 -0.6%（前值 -0.7%），同比 +0.6%（前值 +1.5%）。

上海 7 月二手住宅價(jià)格環(huán)比 -0.7%（前值 -1.2%），同比 -1.2%（前值 +0.2%）。

廣州 7 月二手住宅價(jià)格環(huán)比 -1%（前值 -0.3%），同比 -3.2%（前值 -2.2%）。

深圳 7 月二手住宅價(jià)格環(huán)比 -0.9%（前值 -0.7%），同比 -1.7%（前值 -1.3%）。