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天天房產(chǎn)8月11日訊：正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱：正榮地產(chǎn)，6158.HK）公告稱，公司過去數(shù)月一直協(xié)助債權(quán)人特別小組進(jìn)行的盡職調(diào)查，而該盡職調(diào)查已于近期完成。

（圖片來源：正榮地產(chǎn)公告截圖）

公告中，正榮地產(chǎn)稱，已就境外整體債務(wù)管理建議方案的主要條款與債權(quán)人特別小組展開討論，并致力于在切實(shí)可行情況下盡快與債權(quán)人特別小組就該等主要條款達(dá)成共識(shí)。

（圖片來源：正榮地產(chǎn)公告截圖）

披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，正榮地產(chǎn)預(yù)期，該集團(tuán)期內(nèi)將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損14億元至16億元(2022年同期母公司擁有人應(yīng)占虧損26.11億元)。

對于業(yè)績預(yù)虧，公告中正榮地產(chǎn)稱，期內(nèi)該母公司擁有人應(yīng)占虧損主要?dú)w因于：(1)房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項(xiàng)目售價(jià)下降，導(dǎo)致毛利率較2022年同期下降及需計(jì)提資產(chǎn)減值；(2)融資成本增加約70%至80%；(3)出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷使其累計(jì)匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計(jì)導(dǎo)致虧損約人民幣3億元；(4)匯率波動(dòng)而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約人民幣2.2億元；及(5)投資性物業(yè)公平值虧損約人民幣1.2億元。