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規(guī)范住房租賃交易行為 西安租賃房源信息須核驗(yàn)備案

2021-09-26 11:38:03來源:央廣網(wǎng)  

近日,西安市住建局發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃房源核驗(yàn)及租賃合同網(wǎng)簽備案工作的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》提出未經(jīng)房屋權(quán)屬核驗(yàn)及備案獲取房源核驗(yàn)碼的租賃房源,各網(wǎng)絡(luò)信息平臺不得發(fā)布。

西安市住建局表示,為進(jìn)一步規(guī)范住房租賃交易行為,營造良好的市場環(huán)境,現(xiàn)就租賃房源核驗(yàn)及租賃合同網(wǎng)簽備案有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

《通知》明確,第一,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受托發(fā)布住房租賃房源信息的,須通過“西安市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開戶和二手房交易管理系統(tǒng)”(以下簡稱“交易系統(tǒng)”)進(jìn)行房屋權(quán)屬核驗(yàn)及備案獲取房源核驗(yàn)碼。未經(jīng)交易系統(tǒng)房屋權(quán)屬核驗(yàn)及備案獲取房源核驗(yàn)碼的房源,各網(wǎng)絡(luò)信息平臺不得發(fā)布。

第二,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合達(dá)成的租賃交易,應(yīng)自達(dá)成租賃交易之日起30日內(nèi),由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過交易系統(tǒng)進(jìn)行租賃合同網(wǎng)簽備案。

第三,本通知發(fā)布前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已撮合達(dá)成租賃交易且簽訂租賃合同的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于10月15日之前將租賃合同通過線下導(dǎo)入備案方式(有自有系統(tǒng)或平臺的),或者通過交易系統(tǒng)線上備案方式進(jìn)行租賃合同網(wǎng)簽備案。

第四,各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建管理部門要加強(qiáng)本轄區(qū)租賃房源核驗(yàn)和租賃合同網(wǎng)簽備案的監(jiān)督管理,對未按通知要求開展租賃房源核驗(yàn)和租賃合同網(wǎng)簽備案的,要及時(shí)約談、書面警示、責(zé)令限期整改。對逾期不改的,暫停二手房網(wǎng)簽服務(wù)端口,并報(bào)送市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及相關(guān)行政管理部門,實(shí)施聯(lián)合懲戒。(記者 安垚)

責(zé)任編輯:hnmd003

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