日前，自如研究院調研編撰的《2021中國城市租住生活藍皮書》(下稱《藍皮書》)正式發布，預計在2030年中國租房人口將達到2.6億，住房租賃市場規模近10萬億元，迎來行業發展的“黃金十年”。

《藍皮書》數據顯示，在購房選擇上，受調用戶中7年內不考慮買房的占比超過30%。而對于租房考慮上，目前已有75%的租客租房超3年，其中12%的租客已超10年。面向未來的租房意愿，51%的租客表示可接受5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。

業內人士表示，當前年輕人的租房時間正越來越長，租房生活成為主流方式。對于如何租到稱心如意的房子，機構化長租房不失為一個重要選項，專業住房租賃企業在管理規范、房源品質方面不斷突破，并且居住體驗穩定，生活服務也相對更全，獲得較高的市場認可度。

總體來說，新生代租客群體的租房行為變化、消費能力提升，也推動著機構化長租房的發展。專業化住房租賃企業只有從產品體驗、生活服務、O2O等多個維度布局不斷實現創新和突破，才能不斷滿足租客的居住預期，獲得市場的青睞。(記者劉閃 通訊員張嵐)