特色主題街區(qū)打卡熱潮頻現(xiàn) “沉浸+”拓展邊界吸引年輕消費群

2021-12-02 14:40:10來源：中國商報網(wǎng)

抬頭是充滿年代感的老字號招牌，腳下是火車軌道，轉(zhuǎn)角則是關(guān)虎屯文化墻……近日，鄭州1948主題街區(qū)復(fù)古亮相，一秒穿越關(guān)虎屯老街，吸引眾多年輕人去打卡。

像鄭州1948主題街區(qū)一樣，今年以來，全國各地涌現(xiàn)了不少令人眼前一亮的主題街區(qū)，比如上海北外灘來福士的CITY MART城市集市·里弄、青島西海岸新區(qū)瑞源·繁花里美食文化主題街區(qū)……復(fù)古或新潮、市井或高雅，兼具溫度感、社交體驗感的主題街區(qū)正成為商業(yè)引流利器。

打卡熱潮頻現(xiàn)

特色主題街區(qū)總能引發(fā)一波打卡熱潮，新穎、獨特的場景設(shè)計和深入人心的老品牌、風(fēng)頭正盛的新商家在主題街區(qū)集中呈現(xiàn)，這些抓人眼球的內(nèi)容在社交平臺很快裂變傳播，促使更多消費者到場體驗，為商圈帶來更多的話題、流量和人氣。

相關(guān)統(tǒng)計顯示，今年前10月，全國新開體量2萬平方米以上的商業(yè)項目已達312家，不少令人眼前一亮的主題街區(qū)成功吸引眼球。

在上海，作為今年上海虹口開業(yè)的首個重磅項目，北外灘來福士首日客流達30萬，城市集市為其定制打造的主題街區(qū)“重逢·記憶中的90年代上海”，將上世紀(jì)90年代的弄堂場景一比一還原，成為上海市民、游客打卡的焦點;項目出租率達92%，引入超200家租戶，其中有超50%的全國首店、華東首店、上海首店及凱德首次合作品牌。

在成都，一個個門派、一個古香古色的院落、一群沉浸在武俠故事里的“現(xiàn)代都市人”……這是成都寬窄巷子新引進的沉浸式劇場推理項目——寬窄《十二市》。劇本殺迎來其體驗者，成都在國慶節(jié)期間的劇本殺訂單量同比增幅高達350%，這個新興的娛樂方式正以驚人的速度擴張。

在杭州，圍繞“潮玩場、潮貨場、潮夜場、潮動場”概念，杭州ins park打造了“食光里”“星空里”“新青年夜生活引力場”三大主題街區(qū)，用科技感極強的燈光與視覺元素，主打24小時不打烊的消費場景，集聚各類體驗場所，賦予年輕人夜晚消費娛樂的生活想象。

“如今的云消費時代，消費者足不出戶就可買到全球好物。因此，讓消費者愿意走出家門是主題街區(qū)追求的一大目標(biāo)。”北京商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)副會長賴陽對中國商報記者表示，特色主題街區(qū)不僅能帶來消費增長，更重要的是對城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建具有重要意義。一方面，通過街區(qū)商業(yè)的提升，帶動相關(guān)的品牌總部入駐，時尚創(chuàng)意、現(xiàn)代商務(wù)機構(gòu)的入駐，實現(xiàn)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的提升與優(yōu)化，從而進一步帶動城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。通過街區(qū)升級帶來的城市人居環(huán)境品質(zhì)的提升，也提高了城市對高素質(zhì)人群的吸引力，實現(xiàn)人口和產(chǎn)業(yè)的雙提升。

“沉浸+”拓展邊界

特色主題街區(qū)更能體現(xiàn)一座城市的底色與氣質(zhì)，是城市應(yīng)對多中心化、復(fù)興老城中心商業(yè)的主要手段。

以長沙文和友為例，其以懷舊為主題，復(fù)原了老長沙街景，構(gòu)筑了一個“復(fù)古沉浸式美食城”，匯集了市井美食、各派小吃，其中也包含文和友自身孵化的餐飲店。2019年，位于長沙的文和友老長沙龍蝦館海信廣場店正式升級，成為第一家“超級文和友”。2020年長沙文和友接待人次約1000萬，節(jié)假日期間，排號幾千上萬桌是常態(tài)。

從長沙走出的超級文和友，是一個因排隊過長而上熱搜的餐飲網(wǎng)紅，主打復(fù)古文創(chuàng)環(huán)境+沉浸式餐飲，B輪融資之后估值更是達到了100億元。2020年7月、今年4月，廣州、深圳超級文和友先后開業(yè)，在資本助力下文和友還有更大的“開城”計劃。

“沉浸+”不斷拓展其邊界，正成為商圈新的制高點和核心競爭力。特別是新生代消費群體的崛起，讓沉浸式體驗類的娛樂社交方式進入蓬勃時期。

今年6月，位于上海普陀區(qū)長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的國內(nèi)首個電競新文創(chuàng)體驗中心——主場ESP購物中心正式開業(yè)，聚集了電競、二次元文化、新文創(chuàng)以及跨界零售等消費體驗，打造一個年輕人可以線下聚集的潮玩之地。

“特色主題街區(qū)必須打造符合城市主流消費群體，尤其是Z世代(指1995-2009年間出生的一代人)的消費需求，以滿足其高品質(zhì)生活需要。”賴陽對中國商報記者表示，特色主題街區(qū)應(yīng)著力打造時尚、品牌、藝術(shù)、沉浸的集合地，創(chuàng)造消費時尚、藝術(shù)氛圍、沉浸體驗和個性品牌，實現(xiàn)業(yè)態(tài)和環(huán)境的根本轉(zhuǎn)變。實現(xiàn)街區(qū)主題化、賣場場景化、環(huán)境藝術(shù)化、文化生活化，營造高品質(zhì)、高品位的氛圍，成為消費者可達、可逛、可生活、可休閑的品質(zhì)生活空間和社交空間。

打造城市會客廳

從一系列吸睛的主題街區(qū)呈現(xiàn)出來的場景創(chuàng)新不難發(fā)現(xiàn)，其都具有強打卡屬性，迎合了消費者周末、節(jié)假日的微度假、輕度假需求，這也是這些網(wǎng)紅場景的圈粉神器。

商業(yè)瞬息萬變，消費者忠誠度或許就藏在這些硬核體驗場景之中。如今消費者早已不再滿足于商業(yè)體所提供的單純零售消費體驗上，有趣、好玩、別具一格、溫情服務(wù)、便捷的數(shù)字化體系建設(shè)……才是可能吸引他們消費的必要條件。比如現(xiàn)在的美食主題街區(qū)也開始引進強社交屬性的業(yè)態(tài)劇本殺等。

“新一批改造較為成功的特色街區(qū)，和傳統(tǒng)街區(qū)最大的不同是在整體設(shè)計上更有創(chuàng)意，更關(guān)注生活體驗感，有貼近生活的煙火氣。比如文和友設(shè)計了大量有年代代入感的場景、市井化的消費，成都的猛追灣將文藝書店、品牌酒店、火鍋店、服務(wù)鄰里街坊的老式修面理發(fā)店融合在一起……”南京大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院城鄉(xiāng)分院院長張川分析。

“街區(qū)首先應(yīng)是對消費者友好的街區(qū)。”賴陽對記者表示，主題街區(qū)的建設(shè)不是僅僅面向游客的高大上，而是應(yīng)當(dāng)將城市功能價值放在首位，以消費體驗為核心，不是步行區(qū)域越長越好，不是街道越寬闊越好，而是要構(gòu)建環(huán)境友好型空間，人性化的規(guī)劃動態(tài)、靜態(tài)交通系統(tǒng)，同時要注重公共空間的功能性營造，讓街區(qū)成為城市的會客廳。

年底前，我國還將有更多特色主題街區(qū)亮相，如國內(nèi)唯一火鍋主題街區(qū)項目年底將竣工。在四川天府沸騰小鎮(zhèn)·沸騰里項目建設(shè)現(xiàn)場，大量別具一格的建筑已初具雛形，其中靈感源自九宮格的火鍋文博館外立面已然呈現(xiàn);3D光影秀、全息投影舞臺、老字號墻繪景觀……寧波海曙區(qū)鼓樓沿歷史文化街區(qū)升級改造預(yù)計12月底前全新亮相。(記者彭婷婷)

責(zé)任編輯：hnmd003

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今年以來，持續(xù)的半導(dǎo)體短缺嚴(yán)重減緩了汽車生產(chǎn)。根據(jù)AutoForecast Solutions的數(shù)據(jù)，截至第三季度末，...
恒馳汽車上海公司發(fā)生工商變更注冊資本增至30億元

據(jù)天眼查顯示，11月26日，恒大恒馳新能源汽車(上海)有限公司注冊資本增加5億元，變更后為30億元，增幅20...
三季度折疊屏手機出貨量環(huán)比增加215% 三星華為壟斷賽道

折疊屏手機的普及速度，似乎超過了人們的想象。12月2日，根據(jù)屏幕機構(gòu)DSCC公布的一份最新研究報告指出，...
MINI將削減定制目錄選項 2023年開始實施

MINI將削減定制目錄選項2023年開始實施一直以來，MINI品牌保持著為其車型提供豐富的外觀裝飾方案和內(nèi)飾...
賽力斯全新高端品牌12月2日發(fā)布，或命名為AITO

賽力斯全新高端品牌12月2日發(fā)布，或命名為AITO賽力斯于近日宣布，全新高端品牌將會在12月2日正式發(fā)布。...
有望實現(xiàn)年產(chǎn)50萬輛特斯拉供應(yīng)鏈90％本土化

有望實現(xiàn)年產(chǎn)50萬輛特斯拉供應(yīng)鏈90％本土化近日，特斯拉全球副總裁陶琳在接受媒體采訪時表示，特斯拉上...
像“組裝”小米手機一樣造車？

像“組裝”小米手機一樣造車？小米造車，消息不斷。小米此前披露，對造車業(yè)務(wù)的首期投資為100億元人民幣...
年內(nèi)下訂仍可享2021年補貼政策蔚來發(fā)布12月購車補貼方案

年內(nèi)下訂仍可享2021年補貼政策蔚來發(fā)布12月購車補貼方案近日，蔚來發(fā)布了2021年12月購車補貼方案。公告...
金溢科技人事任用現(xiàn)分歧提名葉蘇甜為董事遭反對

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可轉(zhuǎn)債強制贖回應(yīng)設(shè)自動轉(zhuǎn)股避免投資者的損失

投資者因忘記轉(zhuǎn)股或賣出，可轉(zhuǎn)債被強制贖回的事件屢見不鮮，本欄認(rèn)為，可轉(zhuǎn)債屬于債券加認(rèn)股期權(quán)，其中...
業(yè)績低迷盯上奶茶生意華北制藥“不務(wù)正業(yè)”

傳統(tǒng)藥企和奶茶店將碰撞出怎樣的火花?據(jù)財聯(lián)社報道，華北制藥旗下甄飲子茶飲品牌將開始招商，招商資料已...
特斯拉一體鑄造技術(shù)大幅減少生產(chǎn)工序六家中國車企欲采用類似鑄造設(shè)備

據(jù)外媒消息報道，幾個月前，特斯拉開始使用巨型鑄造機Giga Press來打造旗下車型的車身零部件了，官方表...
小鵬汽車交付量連續(xù)三個月破萬三款主力車型持續(xù)放量

12月1日，小鵬汽車公布了最新交付成績。11月小鵬汽車總交付量15,613臺，連續(xù)三個月實現(xiàn)單月交付破萬，環(huán)...
北京二手房市場出現(xiàn)“翹尾”行情 11月成交量環(huán)比上漲15%

臨近年末，北京二手房市場卻出來了翹尾行情。北京商報記者12月1日從機構(gòu)獲得的數(shù)據(jù)顯示，11月北京二手房...
A股經(jīng)歷破發(fā)潮 11月新股上市首日平均漲幅處較低水平

10月底，A股經(jīng)歷了一場破發(fā)潮，更有投資者戲稱中簽如中刀，如何打新成為投資者熱切關(guān)注的話題。破發(fā)潮后...
微拍堂熱火朝天加碼市場背后以次充好亂扣費用

網(wǎng)購和直播的熱風(fēng)，也吹到了拍賣行業(yè)，令網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺風(fēng)生水起，也讓號稱7000萬人都在用的微拍堂收割一...
重組方案落地上海機場股價能否迎來轉(zhuǎn)機？

上海虹橋、浦東兩大機場共同注入上市公司再進一步，千億白馬機場股能否誕生也牽動著業(yè)界的神經(jīng)。12月1日...
銷售系統(tǒng)出現(xiàn)技術(shù)故障故宮年票銷售中止

故宮博物院關(guān)于2022年年票緊急停售的公告各位觀眾：因短時間內(nèi)購買故宮年票觀眾數(shù)量過多，超出故宮博物...
“天問一號”與歐空局“火星快車”任務(wù)團隊合作開展在軌中繼通信試驗

記者從國家航天局獲悉，2021年11月，我國天問一號與歐空局火星快車任務(wù)團隊合作，開展了祝融號火星車與...
蜂蜜不會影響血糖？最新“科學(xué)”流言榜發(fā)布

盡管在實驗室條件下，氫氣表現(xiàn)出減少炎癥反應(yīng)、抑制腫瘤生長的作用，但通過吸氫氣、喝富氫水就能實現(xiàn)包...
ETC無感支付場景擴圍北京覆蓋450多個公共停車場

北京道路上的電子收費車位也能支持ETC無感支付了!12月1日，在治堵大家談之ETC出行服務(wù)節(jié)目中，北京商報...
退貨問題被質(zhì)疑“雙標(biāo)” 加拿大鵝被推上風(fēng)口浪尖

加拿大鵝又被推上了風(fēng)口浪尖，這次是因退貨問題被質(zhì)疑雙標(biāo)。12月1日，針對退貨事件，上海市消保委約談了...
2035年現(xiàn)代化北京城市副中心基本建成實現(xiàn)與雄安新區(qū)錯位發(fā)展

解決北京大城市病問題，是京津冀協(xié)同發(fā)展的出發(fā)點和落腳點。近日，《國務(wù)院關(guān)于支持北京城市副中心高質(zhì)...
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日前，張吉懷鐵路項目全面通過各項驗收，完成交付工作，標(biāo)志著該項目即將全面完工，張吉懷鐵路開通進入...
換不動送餐公司校長痛哭莫把學(xué)生營養(yǎng)餐搞成了唐僧肉

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茅臺鎮(zhèn)被譽為中國第一酒鎮(zhèn)的貴州省仁杯市茅臺鎮(zhèn),位于費州西北部,地處赤水河中蕾,大類山脈西段北側(cè)、距中...
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