華夏幸福(600340)27日發(fā)布2021年中報(bào)業(yè)績(jī)，公司上半年凈利潤(rùn)虧損94.80億元。需要提及的是，公司貨幣資金139.80億元，由于受到用途限定，均無法償付金融機(jī)構(gòu)負(fù)債。而目前公司未能如期償還債務(wù)本息合計(jì)約691.66億元。

債務(wù)未如期償還額度692億元

8月26日，華夏幸福公告稱，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入210.68億元，較上年同期下降43.63%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損94.80億元，上年同期盈利60.6億元，同比下降256.37%。公司實(shí)現(xiàn)銷售額139.68億元，較上年同期下降66.69%。

截至報(bào)告期末，公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)本息合計(jì)691.66億元。公司貨幣資金余額139.80億元，其中，可動(dòng)用資金為7.34億元，各類受限或限定用途的資金為132.46億元，均無法用于償付金融機(jī)構(gòu)負(fù)債。

一股民表示：“我投資該股四年虧損80%，公司去年高分紅還送股，明確傳達(dá)了公司前景看好的信息，還信誓旦旦說做好市值管理，于是我一直持股不動(dòng)，現(xiàn)在股價(jià)跌得大家懷疑人生，但你們什么措施也沒有，管理層年薪高的離譜，你們到底是如何管理公司的?你們能做出一些讓股東寬慰或感覺有希望的事情嗎?哪怕是一點(diǎn)點(diǎn)也好。”

二級(jí)市場(chǎng)顯示，華夏幸福2018年1月2日至今，公司股價(jià)從21.40元/股跌至目前的4.01元/股，期間跌幅達(dá)到81.18%，換手率達(dá)到661.84%。

“公司自遇到經(jīng)營(yíng)困難以來,一直致力于恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。”面對(duì)市值問題，公司表示，為確保社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)營(yíng)有序，公司主要通過高管降薪，整合工區(qū),壓縮辦公費(fèi)用，大幅調(diào)減招聘，培訓(xùn)及福利支出等措施,降低人力和行政費(fèi)用等，努力盡快解決公司目前的問題并實(shí)現(xiàn)公司有序正常經(jīng)營(yíng)。

利息費(fèi)用支出占比較高

至于虧損的原因，華夏幸福在財(cái)報(bào)中表示，一方面，上半年結(jié)轉(zhuǎn)收入的地產(chǎn)項(xiàng)目為2017年銷售項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)受調(diào)控政策影響較大，項(xiàng)目售價(jià)較低，導(dǎo)致毛利率降低。另一方面，受環(huán)京調(diào)控持續(xù)影響，疊加多輪疫情，公司現(xiàn)金流承壓，2020年四季度以來公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，產(chǎn)業(yè)新城投資銳減，導(dǎo)致收入較少。

最為關(guān)鍵的問題是，因公司上半年流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，部分債務(wù)未能如期償還，逾期本金計(jì)提的利息隨之增加等原因?qū)е鹿矩?cái)務(wù)費(fèi)用大幅增加，對(duì)公司業(yè)績(jī)產(chǎn)生較大影響。上半年，公司財(cái)務(wù)費(fèi)用同比大幅增加142.89%，利息費(fèi)用支出達(dá)56.35億元。

“債務(wù)解決方案進(jìn)行到哪一步了?有沒有時(shí)間表?最遲什么時(shí)候出方案?”有投資者提出。

華夏幸福證券部解釋稱：“公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張導(dǎo)致的債務(wù)未能如期償還,對(duì)公司融資產(chǎn)生較大影響;為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),加快促進(jìn)公司有序經(jīng)營(yíng),公司正在積極協(xié)調(diào)各方商討多種方式解決當(dāng)前問題。目前在地方政府的指導(dǎo)和支持下，公司正在盡快開展綜合性的風(fēng)險(xiǎn)化解方案制定工作。同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)也在積極協(xié)調(diào)推進(jìn)公司債務(wù)展期事宜,為綜合化解方案的制定和執(zhí)行爭(zhēng)取必要的時(shí)間。公司將堅(jiān)決恪守誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)理念，積極解決當(dāng)前問題，落實(shí)主體經(jīng)營(yíng)責(zé)任。以不逃廢債為基本前提，按照市場(chǎng)化,法治化,公平公正,分類施策的原則,穩(wěn)妥化解華夏幸福債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),依法維護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益。”(張曌)